Villa Venusta - Majestätische Villa mit Pool

Praiano - Villa

Eine der schönsten Aussichten der Welt, Seelenfrieden und absolute Stille: 210 Stufen zur Casa Punta di Diamante machen das alles möglich! Nur wenige Schritte vom berühmten Götterweg und 10 Minuten vom Zentrum von Praiano entfernt erwartet Sie das Casa Punta di Diamante, ein modernes, unabhängiges und frisches Haus mit mediterranem Charme. Die drei großen Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer und die Küche sowie die drei Badezimmer mit Dusche machen die Räume komfortabel für eine Familie oder für drei Paare. Das kürzlich und sorgfältig restaurierte Äußere zeichnet sich durch einen großen möblierten Garten von 200 Quadratmetern aus, der mit einer Außenküche, einem Swimmingpool und einem Solariumbereich ausgestattet ist. Die beiden bis zum Sonnenuntergang der Sonne ausgesetzten Terrassen rahmen die bezaubernde Aussicht ein: Die höchste Terrasse mit Panoramablick auf Capri und Positano ist der Stolz des Hauses! WLAN, Heizung und Klimaanlage sind im gesamten Haus verfügbar.

Das Haus ist nicht mit dem Auto erreichbar, aber gerade diese Eigenschaft macht den Aufenthalt besonders, da die Gäste vollständig in die ruhige Atmosphäre des Dorfes und die atemberaubende Aussicht eintauchen können.

Bitte beachten Sie: Die Lage ist nicht für Personen mit Gehbehinderung oder gesundheitlichen Problemen geeignet. Alle Dienstleistungen sind nur über Treppen abwärts erreichbar, aufgrund der typischen Struktur von Praiano, bei der sich viele Einrichtungen unterhalb des Hauses befinden.

Die Struktur ist auf vier Ebenen organisiert:
- Großer möblierter Garten von 200 m2 mit ausgestatteter Außenküche, Swimmingpool und Solarium.
- Außenterrasse mit Blick auf das Meer, Tisch zum Essen im Freien und Sofa im Freien – vom Essbereich aus zugänglich;
- Sonnenterrasse mit Meerblick, zugänglich vom Hauptschlafzimmer mit Doppelbett.
- Großer Balkon mit freiem Blick auf Positano und Capri – zugänglich von den beiden Schlafzimmern;
- Großer Essbereich mit offener Küche (voll ausgestattet) mit Tisch für 6 Personen und Zugang zur vorderen Terrasse;
- Doppelzimmer, Meerblick, mit Zugang zum kleinen Balkon davor und zur Sonnenterrasse – mit eigenem Bad
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett, Badezimmer gegenüber
- Doppelzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon davor – mit eigenem Bad

Casa Punta di Diamante liegt am höchsten Punkt von Praiano, auf der Westseite, auf einem der Wege, die zum Pfad der Götter führen. Um das Haus zu erreichen, müssen etwa 200 Zwischenstopps zurückgelegt werden. Für Menschen mit Gehproblemen oder für Personen, die Treppen nicht mögen, ist es nicht zu empfehlen! Ein Gepäckservice wird bei der Ankunft angeboten (ein Gepäckstück pro Person, Service für alle Gepäckstücke ist gegen Gebühr möglich). Der Gepäckservice kann bei der Abreise gegen Gebühr gebucht werden. Es besteht die Möglichkeit, auf der Straße zu parken, allerdings ist es im Sommer möglicherweise nicht einfach, einen Parkplatz zu finden. Wir empfehlen, uns mit einem privaten Fahrer zu erreichen.

Das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt. Ein paar Minuten zu Fuß entfernt gibt es:
- Lokale Bushaltestelle
- Supermarkt und Metzgerei
- Restaurants und Bars
- Beginn des Weges der Götter

HINWEIS: Alle diese Orte sind nur über Treppen abwärts erreichbar, da es sich bei der typischen Struktur von Praiano um eine Hanglage handelt, in der viele Dienstleistungen unterhalb des Hauses liegen.

Villa Cimino ist eine exklusive Villa mit Meerblick über Capri und Positano, gelegen im panoramischsten und friedlichsten Bereich von Praiano. Die Immobilie befindet sich oberhalb der Kirche San Gennaro, entlang des Weges, der zum berühmten Pfad der Götter führt und bietet einen authentischen Aufenthalt, der vollständig in die Landschaft der Amalfiküste eingebettet ist.

Die Wohnung ist nicht mit dem Auto erreichbar und kann nur zu Fuß über einen malerischen Weg von ungefähr 400 Metern mit Stufen oder alternativ über eine Treppe von etwa 200 Stufen vom Stadtzentrum aus erreicht werden. Diese Lage gewährleistet maximale Ruhe, Privatsphäre und Verkehrsfreiheit, während sie gleichzeitig in der Nähe von wesentlichen Dienstleistungen und Hauptsehenswürdigkeiten bleibt.

UNTERKUNFTSMERKMALE

Die Villa befindet sich auf zwei unabhängigen Ebenen, die nur von außen zugänglich sind:

ERDGESCHOSS (CIMINO A):
• Wohnzimmer mit Schlafsofa (Bettgröße 160x190)
• Voll ausgestattete Küche - Meerblick, mit Tisch für 4 Personen (mit Geschirrspüler)
• 1 geräumiges Doppelschlafzimmer (Bettgröße 160x190) mit eigenem Badezimmer und Meerblick
• 2 komplette Badezimmer mit Dusche (eines davon im Schlafzimmer)

ZWEITE ETAGE (Cimino B), nur von außen zugänglich:
• Küche mit Meerblick, vollständig ausgestattet - mit Geschirrspüler;
• Großes Wohnzimmer mit Meerblick und Esstisch für 6/8 Personen
• 2 vollständige Badezimmer mit Dusche
• 1 geräumiges Doppelschlafzimmer (Bettgröße 160x190) mit Meerblick
• 1 internes Doppelschlafzimmer (Bettgröße 160x190)

STANDORT UND NAHEGELEGENE SEHENSWÜRDIGKEITEN

Villa Cimino ist ideal für Gäste, die Privatsphäre, Ruhe und einzigartige Panoramaausblicke suchen und dabei in der Nähe von Dienstleistungen und Küstenattraktionen bleiben möchten:

• Direkter Zugang zum Pfad der Götter vom Fußgängerweg über dem Haus
• Hauptstrände wie Marina di Praia und Gavitella, erreichbar über malerische Spaziergänge oder lokale Verkehrsmittel
• Bars, Restaurants, Geschäfte und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten bergab
• Shuttle- und Busverbindungen nach Positano, Amalfi und andere Ziele entlang der Amalfiküste

Hinweis: Alle Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten erreicht man durch Hinauf- oder Hinuntergehen von Stufen, in Übereinstimmung mit der typischen städtischen Struktur von Praiano und der Amalfiküste. Diese Eigenschaft ist Teil der authentischen lokalen Erfahrung, macht die Unterkunft jedoch besser geeignet für Gäste, die sich mit Gehen und Treppen wohlfühlen.

ZUGANG UND PARKEN

Villa Cimino befindet sich in einer reinen Fußgängerzone, die typisch für Praiano ist, und kann nicht direkt mit dem Auto erreicht werden. Der Zugang erfolgt ausschließlich zu Fuß über einen malerischen Weg mit Stufen. Aus diesem Grund wird die Unterkunft Gästen, die keine Freude am Gehen, Treppensteigen oder bei denen Mobilitätseinschränkungen vorliegen, nicht empfohlen.

Auf Anfrage kann ein kostenpflichtiger Gepäckträgerservice für Gepäckunterstützung beim Ein- und Auschecken arrangiert werden.

• Privater kostenpflichtiger Parkplatz auf Anfrage in etwa 650 Meter vom Objekt entfernt (Vorabbuchung dringend empfohlen, besonders in der Hochsaison).
• Öffentlicher kostenpflichtiger Parkplatz in etwa 200 Meter vom Objekt entfernt. Parkplätze können nicht reserviert werden und können in der Hochsaison aufgrund der begrenzten Anzahl von Stellplätzen überfüllt sein.

UNTERWEGS

Dank seiner strategischen Lage ermöglicht die Villa Cimino den Gästen, die Amalfiküste auch ohne Auto leicht zu erkunden.

• Bootsausflüge von Praiano (Marina di Praia – ca. 1 km): Der landschaftlich reizvollste und entspannendste Weg, um die Küste zu erkunden. Ideal zum Besuch von Capri, Positano, Amalfi und nur vom Meer aus zugänglichen Buchten, wobei Verkehrs- und Parkplatzprobleme vermieden werden.
• Öffentliche Busse (SITA und lokale Busse – Haltestelle ca. 200 m entfernt):
Regelmäßige Verbindungen nach Positano und Amalfi. Eine praktische und wirtschaftliche Option, obwohl während der Hochsaison oft überfüllt und langsamer.
• Privater Fahrer: Bietet Komfort und Flexibilität, mit höheren Kosten im Vergleich zum öffentlichen Verkehr und begrenzter Verfügbarkeit in Spitzenzeiten. Vorabbuchung (mindestens einen Tag im Voraus) wird empfohlen.
• Zu Fuß: Der authentischste Weg, um Praiano zu erleben. Alle Dienste sind zu Fuß erreichbar, was immer Treppen und Höhenunterschiede typisch für das Gebiet beinhaltet. Empfohlen für Gäste, die das Gehen gewohnt sind.
• Rollerverleih: Bietet größere Unabhängigkeit in Bezug auf Zeitpläne und Routen, wird aber nur für erfahrene Fahrer empfohlen, die mit schmalen und belebten Küstenstraßen vertraut sind.

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